Chuyên trang Khỏe 365 Hotline: 0934.34.36.37
Email: bandoc.honnnhanphapluat@gmail.com
TIN MỚI:
Long An: Cty Tân Tạo thu lãi người dân do chậm nộp tiền dự án E.City là sai quy định?
THÁI NGUYÊN: CÁN BỘ LĂNG MẠ, XÚC PHẠM BÁO CHÍ LẠI TỰ XƯNG LÀ NHÀ BÁO? AI 'CHỐNG LƯNG' CHO ÔNG BÙI THANH HẢI, ÔNG TẠ VĂN LỘC CẢN TRỞ BÁO CHÍ Ở THÁI NGUYÊN?
12:15 01-01-2019
DA kéo dài trên 5 năm; Chuyển nhượng QSDĐ cho người dân khi chưa hoàn thành việc xây dựng hạ tầng; Thu lãi người dân do chậm nộp tiền tái định cư là không đúng theo pháp luật và chỉ đạo của UBND tỉnh Long An.

UBND Tỉnh Long An đã ký kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định của pháp luật trong việc thực hiện dự án Khu tái định cư thuộc khu đô thị E.City Tân Đức tại xã Đức Hòa Hạ, xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hòa.

Dự án khu tái định cư Tân Đức giai đoạn 2 được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000077 ngày 11/11/2008 có diện tích 1.059.528m2 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (Công ty Tân Tạo) làm chủ đầu tư. Với tổng vốn đầu tư trên 1.623 tỷ, thời hạn thực hiện dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2008 đến năm 2012 thi công hoàn thành toàn bộ kỹ thuật hạ tầng khu dân cư. Mục đích thực hiện việc tái định cư cho các hộ dân có đất bị ảnh hưởng do nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Khu đô thị E.City Tân Đức giai đoạn 2

Theo kết quả kiểm tra, xác minh của UBND tỉnh cho thấy Công ty Tân Tạo đã chi trả bồi thường 64.632.311.500 tỷ đồng cho diện tích đất 1.059.528m2 và cũng đã nộp số tiền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Còn lại một hộ gia đình ông Nguyễn Văn Sông chưa nhận tiền bồi thường cho diện tích 47.453m2.

Dự án Khu dân cư E.City Tân Đức, Chủ đầu tư chưa xong cơ sở hạ tầng nhưng đã nhận đặt cọc, giữ chỗ của khách hàng

Về phương án tái định cư được UBND tỉnh duyệt thì người dân phải nộp 30% giá trị lô nền tái định cư sau khi nhận tiền bồi thường, còn lại 70% người dân phải nộp khi nhận nền tái định cư. Theo đó, tổng số lô nền bố trí tái định cư là 3.617 nền (1.330 hộ). Trong đó cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 2.548 nền. Đã có 32 lô nền tái định cư được người dân xây dựng nhà. Đang làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 210 nền, còn lại 859 nền chưa làm thủ tục cấp, lí do là người dân chưa nộp tiền

Tuy nhiên, theo kết luận Thanh tra của UBND tỉnh cho thấy Công ty Tân Tạo giao nền, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tái định cư cho ngươi dân khi chưa hoàn thành việc thi công hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Tiến hành thu lãi đối với những hộ dân chậm nộp tiền nền tái định cư

Tin tài trợ

Trước đó, ngày 17/12/2010 Công ty Tân Tạo đã ra thông báo số 68/TB-TACO-10 về việc sau ngày 20/01/2011 nếu hộ dân không nộp đủ số tiền còn lại Công ty Tân Tạo tính lãi chậm nộp theo lãi suất cho vay ngắn hạn. Tổng số tiền mà Công ty đã thu tiền chậm nộp của người dân lên đến 2,7 tỷ đồng.

Ngày 26/12/2017 UBND tỉnh đã ban hành thông báo 531/TB-UBND về kết luận tại cuộc họp với công ty Tân Tạo, UBND tỉnh yêu cầu Công ty Tân Tạo ngưng việc thực hiện việc thu tiền lãi chậm nộp tiền tái định cư và tiến hành cấp giấy cho người dân. Tuy nhiên đến nay, Công ty Tân Tạo chưa có chủ trương ngưng thực hiện việc thu lãi chậm nộp tiền tái định cư.

Kết luận chỉ thanh tra chỉ ra các sai phạm rõ ràng trong quá trình Công ty Tân Tạo đã thực hiện dự án như sau: “Công ty Tân Tạo thực hiện dự án kéo dài trên 5 năm so với giấy chứng nhận đầu tư. Giao nền , chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Thu lãi người dân do chậm nộp tiền tái định cư tổng số tiền là 2.726.645.094 tỷ đồng khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng là chưa phù hợp với quy định pháp luật, chưa phù hợp theo phương án tái định cư đã được UBND tỉnh phê duyệt. Không chấp hành thông báo số 531/TB-UBND ngày 26/12/2017 của UBND tỉnh phê về việc yêu cầu công ty Tân Tạo ngưng thực hiện thu tiền lãi người dân chậm nộp tiền tái định cư.”

Từ những kết luận sai phạm trên, Chủ tịch UBND tỉnh cũng chỉ đạo Công ty Tân Tạo phối hợp UBND huyện Đức Hòa và các đơn vị liên quan giải quyết dứt điểm phần diện tích đất 4,7ha chưa bồi thường. Đồng thời tiếp tục thi công hạ tầng đối với diện tích đất đã bồi thường đúng tiến độ, thời gian cam kết. Sauk hi hoàn thành hạ tầng phải tiến hành giao nền và lập thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân tái định cư.

Bên cạnh đó, yêu cầu chấm dứt việc thu lãi do chậm nộp tiền tái định cư. Lập phương án khắc phục hậu quả, hoàn trả lại cho người dân số tiền đã thu.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư phải lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư do Công ty Tân Tạo không thực hiện hoạt động đầu tư theo đúng nội dung trong giấy chứng nhận đầu tư, thực hiện dự án chậm tiến độ trên 5 năm

Yêu cầu công ty Tân Tạo cam kết thời giant hi công hoàn thành hạ tầng với phần diện tích đất bồi thường. Nếu công ty không thực hiện thi công hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo cam kết thì tham mưu cơ quan nhà nước có thẩm quyền, xử lý dự án theo quy định của pháp luật

UBND tỉnh cũng yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm vai trò quản lý nhà nước của sở về lĩnh vực quản lý đầu tư, chưa có biện pháp xử lý đố với công ty Tân Tạo trong việc thực hiện dự án chậm tiến độ so với tiến độ trong Giấy chứng nhận đâu tư, để kéo dài nhiều năm.

Thy Thêu

Bạn đang đọc bài viết "Long An: Cty Tân Tạo thu lãi người dân do chậm nộp tiền dự án E.City là sai quy định?" tại chuyên mục Phóng sự điều tra của Hôn nhân Pháp luật. Mọi thông tin chia sẻ, phản hồi xin gửi về hòm thư : bandoc.honnhanphapluat@gmail.com. Hotline: 093 4343 637.

Tin tài trợ
NGUỒN khoe365.net.vn