Chuyên trang Khỏe 365 Hotline: 0934.34.36.37
Email: bandoc.honnnhanphapluat@gmail.com
TIN MỚI:
Khởi Thành và Vĩnh Phong Thái có đang bắt tay với sàn Sunreal lừa dối khách hàng?
17:12 10-03-2019
Nghi vấn trên được rất nhiều khách hàng đặt ra tại dự án Paris Hoàng Kim do CT Khởi Thành và Tập đoàn Vĩnh Phong Thái làm chủ đầu tư liên kết với sàn BĐS Sunreal rao bán với khách hàng khi chưa đủ điều kiện.

Mệnh danh là “sản phẩm con cưng tại 25 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM - khu đô thị Paris Hoàng Kim được liên doanh chủ đầu tư công ty Khởi Thành và Tập đoàn Vĩnh Phong Thái dành nhiều tâm huyết, bài bản từ quy hoạch, chọn lựa đơn vị thiết kế uy tín, thi công đảm bảo… nhằm tạo nên công trình thực sự chất lượng và đẳng cấp dành cho các cư dân. Khu căn hộ cao cấp Paris Hoàng Kim được 2 chủ đầu tư cam kết khi bàn giao sẽ có các hạng mục nhà vườn và tiện ích đồng bộ. Các căn nhà vườn đều hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao ngay với sẵn sổ đỏ. Nhờ đó, các khách hàng khi sở hữu các căn nhà vườn Paris Hoàng Kim hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý, tránh được rủi ro hay phải chờ đợi như các dự án khác.”

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của PV những ngày đầu tháng 3/2019, toàn bộ mặt bằng dự án ngổn ngang máy móc, vật tư, ngoài cổng cũng không để bảng hiệu tên dự án.

Cổng dự án chưa được gắn bảng thông tin dự án

Trong vai khách hàng muốn mua căn hộ tại dự án, PV được một nhân viên bán hàng thuộc sàn Sunreal cho biết: “Qua tháng 4/2019 bên em sẽ mở bán nhưng hiện tại đã bán 200 căn, còn lại khoảng 600 căn hiện đã cho đóng tiền lấy số ưu tiên.

Máy móc ngổn ngang - dự án Paris chưa hoàn thiện phần móng

Tin tài trợ

Nhân viên này còn cho biết thêm, dự án Paris Hoàng Kim dự kiến chia làm 10 đợt thanh toán, với tiến độ thanh toán giãn rộng giúp khách hàng có thể vững tài chính trong việc mua và đầu tư căn hộ tại đây. Đặc biệt, dự án còn được Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay vốn lến đến 70% giá trị căn hộ, giúp khách hàng có nhu cầu mua trả góp.

Khi thấy PV tỏ vẻ nghi ngờ về giá trị pháp lý, nhân viên này cho chúng tôi xem phiếu đăng ký giữ chỗ của một khách hàng đã đóng tiền và nói: “anh yên tâm, ở đây giữ chỗ tỉ lệ 1:1 chứ không như mấy chỗ khác đâu, anh đóng 50 triệu vào trước, vài bữa mở bán mà anh không ưng thì lấy tiền lại thôi. Giấy tờ pháp lý bên em đã có đủ, ngày mở bán chủ đầu tư sẽ công bố”.

Phiếu giữ chỗ

Theo Sở Xây dựng, các dự án khi đủ điều kiện mở bán đều phải có văn bản chấp thuận của Sở và được công khai thông tin trên trang web của Sở này. Bất động sản hình thành trong tương lại được đưa vào kinh doanh phải đảm bảo các điều kiện như có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; phải có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Theo tìm hiểu của PV thực tế cho đến thời điểm hiện tại dự án Paris Hoàng Kim chưa được Sở Xây dựng chấp thuật đủ điều kiện mở bán bằng văn bản. Vì vậy, về phía người dân, khi tiếp cận tìm hiểu và có ý định mua bất động sản hình thành trong tương lai tại dự án trên thì cần phải tìm hiểu rõ ràng pháp lý đồng thời tiến hành tra cứu thông tin để tránh những rủi ro xảy ra.

Minh Thư

Bạn đang đọc bài viết "Khởi Thành và Vĩnh Phong Thái có đang bắt tay với sàn Sunreal lừa dối khách hàng?" tại chuyên mục Bạn đọc của Hôn nhân Pháp luật. Mọi thông tin chia sẻ, phản hồi xin gửi về hòm thư : bandoc.honnhanphapluat@gmail.com. Hotline: 093 4343 637.

Tin tài trợ